Податок із продажу квартири, будинку, землі
Параметри станом на 2026Вкажіть ціну продажу, строк володіння та скільки угод із нерухомістю ви вже зробили цього року.
Скільки податку з продажу нерухомості
Фізична особа, яка продає нерухомість, сплачує ПДФО та військовий збір. Якщо власність належала понад 3 роки і це перша така угода за рік, податку немає. Якщо менше, перша угода оподатковується за ставкою 5 %, друга й наступні за рік — 18 %.
Часті запитання
Хто сплачує податок?
Зазвичай продавець. Нотаріус утримує й сплачує податок під час посвідчення договору.
Який податок з продажу квартири?
Якщо власність належала понад 3 роки і це перша така угода за рік, податку немає. Інакше перша угода — 5 %, друга й наступні — 18 % плюс військовий збір.
Через скільки років можна продати квартиру без податку?
Через 3 роки володіння. Окрім цього, без податку можна продати не більше однієї такої нерухомості за рік.
Який податок із продажу квартири в 2026 році?
Якщо власність була у вас понад 3 роки і це перший такий продаж за рік, податку немає. Якщо менше, перша угода — 5 %, друга й наступні за рік — 18 %.
Хто звільняється від податку з продажу нерухомості?
Фізична особа, яка продає один об’єкт на рік після трирічного володіння, а також продавці в окремих випадках, передбачених Податковим кодексом (наприклад, при спадщині від близьких родичів, за певних умов).
Чи платять військовий збір при продажу нерухомості?
Так, до ПДФО додається військовий збір 5 % для операцій, що оподатковуються. Якщо звільнення діє, збір теж не сплачується.